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Derecho Inmobiliario

Respaldo legal
en cada operación
inmobiliaria.

Compraventas, boletos, escrituras y conflictos de propiedad. Asesoramiento jurídico claro en cada etapa de la operación, desde la oferta hasta la escritura.

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Integración directa

Trabajamos junto a Di Tieri & Rodríguez Propiedades para una solución completa.

Zona oeste GBA

Ciudad Jardín · El Palomar
y toda la zona oeste

+15

Años en el mercado
inmobiliario

¿En qué te ayudamos?

Una operación inmobiliaria
sin respaldo legal
es un riesgo innecesario.

Comprar, vender o alquilar un inmueble involucra decisiones de alto valor económico. Un error en el boleto, una deuda oculta, un título con problemas o una cláusula mal redactada pueden generar conflictos costosos y difíciles de resolver.

En Payro y Asociados brindamos el respaldo legal necesario en cada etapa: revisamos la documentación, redactamos los contratos, detectamos problemas antes de que se conviertan en litigios y acompañamos la operación hasta su cierre.

01
Revisión y redacción de boletos de compraventa
Analizamos cada cláusula antes de que firmes. Redactamos boletos que protejan tus intereses y eviten sorpresas posteriores.
02
Estudio de títulos y verificación de antecedentes
Verificamos que el inmueble no tenga deudas, hipotecas, inhibiciones ni conflictos que puedan afectar la operación.
03
Acompañamiento en escrituración
Coordinamos con la escribanía la documentación necesaria y revisamos el contenido de la escritura antes de la firma.
04
Contratos de locación y conflictos entre partes
Redactamos contratos de alquiler, asesoramos ante incumplimientos, expensas impagas y gestionamos desalojos cuando es necesario.
05
Conflictos de propiedad, condominio y usucapión
Asesoramos en disputas sobre límites, medianeras, divisiones de condominio, ocupaciones y prescripción adquisitiva.
06
Recupero de inmuebles e intrusos
Gestionamos acciones posesorias, desalojos y reivindicaciones para recuperar inmuebles ocupados ilegalmente.
Proceso

Cómo trabajamos
una operación inmobiliaria

01

Consulta inicial

Analizamos la operación y detectamos posibles riesgos antes de avanzar. Más vale prevenir que litigar.

02

Verificación documental

Revisamos el título de propiedad, los informes del RPI y toda la documentación relevante del inmueble.

03

Redacción y revisión

Elaboramos o revisamos el boleto de compraventa, el contrato de locación o el instrumento que corresponda al caso.

04

Cierre y escrituración

Coordinamos con la escribanía y acompañamos hasta el cierre definitivo de la operación.

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Consultas frecuentes

Situaciones que
resolvemos todos los días

Quiero comprar una propiedad y me piden que firme el boleto rápido

El boleto de compraventa es un contrato con consecuencias legales importantes. Antes de firmar, revisamos el documento, verificamos los antecedentes del inmueble y te asesoramos sobre los riesgos. No hay que apurarse en este punto.

El inquilino no paga y no se va, ¿qué puedo hacer?

El proceso de desalojo en Argentina tiene plazos y requisitos específicos. Con un contrato bien redactado, el camino es más claro. Gestionamos el proceso completo: intimaciones, mediación previa y acción judicial si es necesario.

Compré una propiedad y ahora aparecieron deudas o problemas en el título

Estos casos requieren análisis urgente. Dependiendo del momento de la operación y el tipo de problema, hay distintas vías de acción: reclamo al vendedor, nulidad o saneamiento del título. Consultanos cuanto antes.

Tengo un terreno o casa ocupada y quiero recuperarla

Según el tiempo de la ocupación y las circunstancias, las opciones varían. Analizamos el caso y definimos la estrategia más conveniente: acción posesoria, desalojo o reivindicación.

Preguntas frecuentes

Lo que la gente
suele preguntar

No es legalmente obligatorio en todas las etapas, pero es altamente recomendable. El escribano da fe pública del acto, pero no es el abogado de ninguna de las partes. Contar con asesoramiento propio garantiza que el contrato te proteja a vos, no solo que sea válido formalmente.
Es el análisis de la historia legal del inmueble: quién fue el dueño, si hubo hipotecas, embargos, inhibiciones o problemas en transmisiones anteriores. Permite detectar vicios ocultos antes de cerrar la operación. Es uno de los pasos más importantes antes de firmar cualquier boleto.
El boleto es un contrato privado que obliga a las partes a perfeccionar la operación. La escritura es el instrumento público que transfiere el dominio de forma definitiva ante el Estado. Ambos tienen consecuencias legales importantes y deben estar bien redactados.
Sí. El boleto puede firmarse directamente entre comprador y vendedor, con intervención de un abogado que redacte y revise el documento. En muchos casos esto simplifica el proceso y reduce costos. Podemos asesorarte en todo el trámite.
Es un proceso judicial que puede demandar varios años, dependiendo de la complejidad del caso y la carga del juzgado. Requiere acreditar posesión pacífica, pública y continua por el tiempo que exige la ley. Consultanos para evaluar la viabilidad de tu caso antes de iniciar.

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inmobiliaria por resolver?

Consultanos antes de firmar cualquier documento.
Todas nuestras consultas son confidenciales.

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